23年入学，徐汇学区房，预算800w
孩子23年入学，现在考虑购入徐汇学区房，预算800w左右。想要可以兼顾自主的电梯房，两房即可。请问有好的推荐吗？另外不太清楚什么叫做双学区？以及，是不是明年4月前落户就行了？感谢回答！双学区就是小学初中都好的，推荐师三实验的馨汇南苑 学区房都是拦到每年4月的 进来看看的 800，可以买光华园了，90年代的，上小加徐教院， 同樣也推薦師三的學區房 上小加徐教院，你800可以买光华园，至于年限，越早越好，毕竟新政下，年限要求还会升 huhuqiqi 发表于 2019-07-29 05:09
双学区就是小学初中都好的，推荐师三实验的馨汇南苑
买学区房还有用吗。就知一下 同楼主一样，进来学习一下 买最新的复旦3附 会不会受新政影响 进来学习一下 上小加徐教院，800可以买光华园 学区房不要考虑兼顾自住，租就好。 没有影响吧 双学区的话推荐汇师和交小。800万首付的户应该可以有不错的房子了。 挺不错，买买买 徐汇有落户年限要求吗？ 进来学习下 你看一下复旦附属实验吧 确定可以直升的九年一贯 买买买，学区房越早越好。 新政只会让学区房更抢手，800，可以买光华园了，上小加徐教院，妥妥的 800万两房，可以考虑向阳建襄片区了。 dzy123456789 发表于 2019-7-29 08:18
800万两房，可以考虑向阳建襄片区了。
想多了
那里50平的老房子都要600左右了…… 深海潜航 发表于 2019-7-29 08:02
新政只会让学区房更抢手，800，可以买光华园了，上小加徐教院，妥妥的
新政绝对是让不差的学校都变成家门口的好学校
感觉学区房已经没评价指标了……
回到了我小时候读书的样子
那时候哪里有什么学区房的概念
alexmmm1981 发表于 2019-07-29 08:28
新政绝对是让不差的学校都变成家门口的好学校
感觉学区房已经没评价指标了……
回到了我小时候读书的样子
那时候哪里有什么学区房的概念
师资，生源平均了，师资还在还有学风，而且，我们那会也有好坏学校的，比如郊区和市区，只是那时候靠关系读书
唉，https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_028.png不过一切都是猜测，静观其变目前只能 先翻论坛的帖子吧，虽然新政了但学校还是那些学校，小区还是那些小区啊 厉害了，800万！ 23年入学 现在买 不是妥妥的吗？ 有钱还是要早买。。 huhuqiqi 发表于 2019-7-29 05:09
双学区就是小学初中都好的，推荐师三实验的馨汇南苑
馨汇南苑不是动迁房么？我之前还觉得奇怪为啥次新房这么便宜，后来才知道都是动迁房。 围观群众....
800万https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_025.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_025.png，选择余地还是可以的 学区房还是要买的，越早越好 火影之助 发表于 2019-07-29 08:52
楼主功课做的太少了，徐汇范围也太大了
之前把目光锁在四大公办，但是看得上的都要上千万，价格合适的又觉得房子太老。现在在考虑3、4号线宜山路、龙漕路附近的学区房。主要还是想听听大家对学区房的看法。 renko1024 发表于 2019-07-29 08:47
先翻论坛的帖子吧，虽然新政了但学校还是那些学校，小区还是那些小区啊
级别没到，论坛的很多帖子都看不到。所以只能先自己问了 交小汇师建襄向阳就不用考虑了～电梯次新两房都一千万朝上，师三800万还行～不过就算西雅图也是紧巴巴，估计也就梦蝶园电梯房符合下要求。上小那里应该可以～就是上小地段没有师三好。800万的预算其实挺尴尬～老公房2房的太便宜，老公房三房看不上，次新大两房有点紧巴巴。 有能力还是要早买 听很多人说 怕是细则出来 会涨一波 行走的夯熊爸爸 发表于 2019-07-29 09:47
交小汇师建襄向阳就不用考虑了～电梯次新两房都一千万朝上，师三800万还行～不过就算西雅图也是紧巴巴，估计也就梦蝶园电梯房符合下要求。上小那里应该可以～就是上小地段没有师三好。800万的预算其实挺尴尬～老公房2房的太便宜，老公房三房看不上，次新大两房有点紧巴巴。
是的，您的意见很中肯。我也在慢慢的了解当中，希望能够尽快挑到合适的房子。 yang7819 发表于 2019-07-29 09:59
有能力还是要早买 听很多人说 怕是细则出来 会涨一波
细则大概什么时候会出台呢 800万的选择空间真的很大了，不过自住吗？ 飞翔的天使8287 发表于 2019-07-29 10:24
800万的选择空间真的很大了，不过自住吗？
要自住的 所以才难选 800万自住次新房，内环肯定不考虑了，中环吧多去看看，现在新政未出，有些房东肯定好谈的，要是新政出了，要么不用买了要么房东心态好肯定不好谈了 买田林板块的尚汇豪庭，幼儿园门口的科技，是这个小区的基本都能进；
小学对口田林四小，徐汇二梯队也不错。
或者买文定路这附近的玉兰花苑，小学对口汇师，目前应该是徐汇最强公办了。 金名mm 发表于 2019-7-29 10:26
要自住的 所以才难选
如果是置换的，那就要慎重考虑了。会不会影响生活品质 隔壁有人在卖向阳的房子 800预算的话，汇师的两房应该还是有一些的吧？我曾经很心动过汇师，硬件条件比其他三个一梯队好太多，考虑过玉兰花苑，不过不知道满不满足你的自住要求，条件肯定不能算好，但是应该也不算差的。而且也不是一定能上的了徐汇中学，没关系的话还是要靠运气。不过十年后的政策和行情谁说得准呢？ streetmonkey 发表于 2019-07-29 12:01
800预算的话，汇师的两房应该还是有一些的吧？我曾经很心动过汇师，硬件条件比其他三个一梯队好太多，考虑过玉兰花苑，不过不知道满不满足你的自住要求，条件肯定不能算好，但是应该也不算差的。而且也不是一定能上的了徐汇中学，没关系的话还是要靠运气。不过十年后的政策和行情谁说得准呢？
我看过一套高安路一小的学区房，孩子妈妈就是说运气不好摇到了五十四中，她觉得不好，所以又要置换房子，可能考民办吧。所以这又动摇了我是否要去找双学区房，考虑一下初中的问题。毕竟汇师那边学区房也不便宜。 高安对着4个中学，建襄对2个中学，建议首选建襄，地段学区都是最佳选择，就是供房压力大
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